Theo Giám đốc Xây dựng, Thành phố Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện 10 dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại thành phố này. Bao gồm hai nhà lưu trú công nhân với tổng quy mô 11.000 căn hộ sẽ được đi vào hoạt động vào năm 2022. Dự án này sẽ giải quyết những khó khăn về nhà ở cho công nhân để họ tập trung vào công việc một cách tốt hơn.
Tại sao Hồ Chí Minh phát triển mạnh dự án nhà ở xã hội
- Các dự án nhà ở xã hội tại Hồ Chí Minh sẽ cải thiện được chất lượng môi trường sống. Các dự án này sẽ mang đến không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện ích để sinh hoạt. Cư dân sẽ được sống trong môi trường cư dân mới hiện đại và đạt các tiêu chuẩn cao hơn về cuộc sống.
- Những dự án này sẽ thay đổi diện mạo TP Hồ Chí Minh để đảm bảo các vấn đề về mỹ quan đô thị sạch đẹp. Chẳng hạn như các nhà lên kênh rạch sẽ được di dời về sống ở nơi tốt hơn. Các khu nhà ổ chuột, chung cư xuống cấp cũng sẽ được gỡ bỏ và thay mới.
- Giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người đang sống tại Hồ Chí Minh. Các cụm công nghiệp, hộ dân sẽ có không gian lưu trú tốt hơn.
Đây chính là biện pháp tốt nhất đề Hồ Chí Minh tái thiết lập không gian sống và mang đến cuộc sống hoàn hảo nhất cho cư dân nơi đây.
Thông tin về nhà lưu trú cho công nhân với 11.000 căn hộ
Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM đã thông báo về việc thi công 360 căn hộ lưu trú, đáp ứng nhu cầu cho hơn 1.000 chổ ở. Ngoài ra, còn có các dự án khác với quy mô trên các khu công nghiệp Tân Bình, Củ Chi… với quy mô trên 3.300 căn. Cụ thể sẽ thuộc các cụm công nghiệp như:
- Dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Tân Bình (Tân Phú)
- Dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Đông Nam (Củ Chi)
- Nhà ở xã hội Lê Thành (Bình Chánh
Ngoài ra, còn có một số dự án về nhà ở xã hội được diễn ra tại xã Long Thới (Nhà Bè).
Quy mô dự án xã hội tại Hồ Chí Minh
6 nhà ở xã hội tại Tp Hồ Chí Minh đang sử dụng 20% quỹ đất để xây dựng. Trong đó tại Bình Chánh, Nhà Bè, Quận 7 và Quận Thủ Đức có đến 6.000 căn hộ với quy mô hoành tráng, chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu sinh sống lý tưởng.
Mức giá của mỗi căn hộ từ 1-1,6 tỷ, tương đương với 20 đến 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất lý tưởng tại Hồ Chí minh hiện nay. Đặc biệt là người mua sẽ được vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ, tương đương với tầm 900 triệu đồng. Thời gian trả tiền sẽ kéo dài 15% với lãi suất chỉ từ 2 đến 4 %.
Người muốn mua căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội sẽ tiến hành làm hồ sơ và nộp đợi xét xuyệt. Dự kiến từ 2022 đến 2025 sẽ có thêm 484 nghìn căn hộ để đáp ứng nhu cầu thuê hoặc mua ở của công nhân có thu nhập thấp.
Tham khảo mức giá nhà ở xã hội tại Hồ Chí Minh
Nhà ở xã hội tại Hồ Chí Minh được bán với mức giá 20 đến 25 triệu/m2. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều hạng mục nhà ở công nhân giá rẻ được cho thuê với mức giá 2,5 triệu đến 3,1 triệu để đáp ứng nhu cầu của người dân. Hoặc một số trường hợp còn được bán giá ưu đãi với mức 2,5 triệu đến 3,1 triệu/m2 sàn cho những hộ dân đặc biệt.
Sở Xây dựng vẫn sẽ tiếp tục rà soát các khu công nghiệp, khu nhà ở chất lượng thấp để tiếp tục đầu tư, xây dựng giúp cho công nhân, người dân có cuộc sống tốt hơn với các loại hình nhà ở xã hội.
Thời gian tới, các chính sách nhà ở xã hội tại Hồ Chí Minh sẽ được phát triển mạnh hơn. Chính quyền cũng sẽ đẩy nhanh công tác xây dựng và thi công để hỗ trợ việc ăn ở của công nhân tại các khu chế xuất, công nghiệp tốt hơn.
Điều kiện để mua nhà ở xã hội tại Hồ Chí Minh
- Những gia đình có công với cách mạng sẽ được quyền mua nhà ở xã hội.
- Hộ nghèo và hộ cận nghèo hoặc gia đình thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Gia đình có thu nhập thấp đang sống tại các khu đô thị Hồ Chí Minh.
- Người lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh.
- Công nhân viên nhà nước đang làm việc trong hệ thống của nhà nước và có thu nhập thấp.
- Các đối tượng đã trả nhà công vụ, thuộc diện thu hồi đất, giải tỏa mặt bằng…
- Hộ khẩu thường trú tại địa phương bán nhà ở xã hội đã có thời gian trên 1 năm.
- Đối tượng chưa được hưởng chính sách từ bất cứ mô hình nhà ở xã hội hoặc ưu ái nào khác.
Trong một số trường hợp, nếu hoạt động sai về các nhu cầu nhà ở xã hội, vi phạm quy định sẽ bị tịch thu nhà ở theo một số quy định của nhà nước. Các mô hình nhà ở xã hội sau khi được cấp sẽ không được dùng để vay vốn hoặc bán chuyển nhượng cho người khác.
