Theo Bộ Xây dựng, đến năm 2030 sẽ có ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội được xây dựng. Số căn hộ này sẽ tập trung nhiều vào các địa điểm như Long An, Bắc Giang và Hà Nội cùng với Tp. Hồ Chí Minh. Những căn nhà xã hội này sẽ dành cho đối tượng thu nhập thấp hoặc công nhân tại các khu công nghiệp. Đề án này kéo dài từ 2021 cho đến 2030 và sẽ giải quyết được nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người trên toàn quốc.
Các dự án nhà ở xã hội đang phát triển hiện nay
Theo các con số được thống kê từ 40 địa phương, cần khoảng 2,6 triệu căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân. Các địa phương cũng đã đặt mục tiêu hoàn thành 1,8 triệu căn để đáp ứng trên 70% nhu cầu về nhà ở.
Trên thực tế con số này sẽ rút xuống còn khoảng 1 triệu căn hộ. bởi hiện nay thị trường bất động sản đang có nhiều sự thay đổi. Đặc biệt là một số địa phương chưa có đất, đề xuất đầu tư quỹ đất chưa rõ ràng. Cần phải tính toán lại những con số chính xác được báo lại từ các địa phương.
Các địa phương có trung tâm công nghiệp sẽ xúc tiến xây dựng nhiều nhà ở xã hội hơn. Cụ thể:
- Dự kiến Long An sẽ xây thêm 310.000 căn.
- Bắc Giang sẽ có thêm 285.143 căn.
- Bắc Ninh xây dựng thêm 96.247 căn.
- Bình Dương sẽ có quy mô xây dựng thêm 84.000 căn.
- Hà Nội là một đại đô thị lớn, số dân đông nên cũng sẽ xây thêm 136.000 căn.
- TP HCM cũng dự kiến cải thiện nhà ở bằng việc xây thêm 130.000 căn hộ nhà ở xã hội.
- Hải Phòng thêm 45.355 căn.
- Đà Nẵng xây thêm 19.360 căn nhà ở xã hội.
Dự kiến nhà ở xã hội sẽ được Bộ xây dựng chú trọng và đầu tư nhiều hơn trong những năm tới để đáp ứng nhiều nhất nhu cầu về nhà ở của người dân, công nhân viên…
Những khó khăn khi cung cấp nhà ở xã hội
An sinh xã hội sẽ được giải quyết tốt thông qua các nhu cầu về nhà ở xã hội. Hiện nay số lượng người cần nhà ở xã hội quá đông dẫn đến việc đáp ứng được tất cả các nhu cầu là điều không dễ dàng.
- Nguồn vốn đầu tư vào nhà đất lớn và cần xác định mức giá bán cho nhà ở xã hội nên gặp nhiều khó khăn.
- Ngoài ra, đối tượng cần nhà ở xã hội đông, hồ sơ được gửi về rất nhiều nên cần giải quyết nhiều thủ tục hành chính, rà soát độ chính xác của thông tin.
- Việc bố trí quỹ đất cho xây dựng nhà ở xã hội cũng đang gặp nhiều khó khăn và hạn chế. Các khi đô thị và quỹ đất 20% làm ở nhà xã hội hiện nay đang được nghiêm túc xử lý và thực hiện chuẩn xác.
- Cần phải cân đối các gói hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội. Số nhà ở xã hội càng nhiều thì các gói vay này càng cao. Nếu không có sự cân đối thì ngân sách sẽ gặp khó khăn.
Các vấn đề về luật nhà ở, luật thuế, nhóm người thu nhập thấp… vẫn đang cần được điều chỉnh để phù hợp với đối tượng hưởng thụ chính sách nhà ở xã hội. Hiện cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội với hơn 155.800 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, còn có 401 dự án đang được triển khai với quy mô xây dựng lên đến 454.360 căn hộ nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội đang được xúc tiến xây dựng trên toàn quốc
Hàng trăm dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên toàn quốc. Tùy thuộc vào bạn ở địa phương nào để tìm chính xác những dự án nhà ở xã hội từ vùng miền đó. Từ Hà Nội cho đến Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận có rất nhiều dự án đang được khởi công.
Người có công với cách mạng, gia đình có thu nhập thấp, hộ nghèo hoặc các công nhân khu công nghiệp, cán bộ có thu nhập thấp… Tất cả đều được liệt vào đối tượng có quyền đăng ký mua nhà ở xã hội.
Hiện nay nhà ở xã hội được xây dựng khoa học, quy mô xây dựng lớn và đảm bảo tốt các vấn đề về môi trường sống, cây xanh, cơ sở hạ tầng… Để giải quyết vấn đề an sinh xã hội, nhà nước vẫn tiếp tục cho xây dựng rất nhiều các dự án nhà ở xã hội. Hãy theo dõi để nộp hồ sơ xét duyệt và mua nhà ở xã hội trong các giai đoạn sắp tới nhé.
Hiện nay Hà Nội đang có 21 dự án nhà ở xã hội. Hồ Chí Minh có 23 dự án nhà ở xã hội. Các tỉnh thành khác cũng có rất nhiều dự án đã đi vào thi công và một số dự án đang đợi quỹ đất được bố trí để thực hiện.
Kết luận
Cách tốt nhất để an cư lạc nghiệp và giảm áp lực tài chính là mua nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng đang có kế hoạch cho nhà ở xã hội từ 2022- 2030 để giải quyết cho ít nhất 70% nhu cầu về nhà ở. Hy vọng những thông tin này sẽ mang đến cơ hội sở hữu nhà ở, an cư lạc nghiệp cho nhiều đối tượng công dân tại Việt Nam. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi các dự án nhà ở xã hội và cập nhật danh sách về các dự án này tại các tỉnh thành một cách chi tiết cho bạn.
