Nhà ở nhã hội (NOXH) tại Bình Dương và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước đều phát triển mạnh. Dự kiến trong những năm tiếp theo có thể giải quyết được 70% nhu cầu về NOXH. Tuy nhiên, thực trạng cho thấy nhà ở xã hội hiện nay vẫn đang có đối tượng tiếp cận hẹp. Dịch vụ NOXH phát triển mạnh nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Hôm nay chúng tôi xin chia sẻ thực trạng mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương để các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Tình Bình Dương tập trung một lượng lớn công nhân tại các khu công nghiệp, nhà máy.
Khó tiếp cận NOXH cho người thu nhập thấp tại Bình Dương
Hàng chục nghìn căn hộ đã được xây tại Bình Dương nhưng chỉ mới đáp ứng được một số nhu cầu của người dân nơi đây. Vẫn còn rất nhiều thực trạng tiếp cận hạn hẹp với nhiều hộ dân. Cụ thể:
Bà Nguyễn Thị Lan (ngụ phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương) đã đưa ra dẫn chứng rõ ràng về việc cháy của bà là giáo viên, đã làm hồ sơ để mua nhà ở xã hội suốt nhiều năm qua nhưng không được. Mặc dù vợ chồng của người cháu giáo viên này vẫn đang ở trọ. Vấn đề chưa xác thực được hồ sơ vì các thủ tục rườm rà như cần phải xác minh thu nhập, cần các thông tin về xác nhận chưa có nhà ở quê, cần đảm bảo về một số thủ tục hành chính khác… Suốt 2 năm với nhiều thủ tục khiến cháu của Bà Nguyễn Thị Lan là giáo viên nản lòng và bỏ cuộc.
Một trường hợp khác của anh Trần Anh Công đến Bình Dương làm việc đã hơn 8 năm. Quê anh ở Nghệ An nhưng vì làm việc lâu tại Bình Dương nên anh có ước mơ định cư tại đây. Tuy nhiên, tổng thu nhập của anh chị chỉ 13 triệu/tháng nên việc mua đất, xây nhà trở thành ước mơ xa vời. Nhưng việc tìm kiếm cơ hội mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp như anh cũng không dễ dàng. Anh đã bị trả hồ sơ một lần và đang tìm kiếm cơ hội thứ 2.
NOXH giá cao hơn vẫn mua
Anh Trần Hoàng Hà (35 tuổi, quê Hà Nam) cho biết vì quá cần nhà ở nên anh chấp nhận mua căn nhà 250 triệu đồng. Trong khi đó giá gốc chỉ 180 triệu đồng. HIện vợ chồng anh đang là nhân viên văn phòng ở Bình Dương. Với những trường hợp này họ thực sự cần nhà để ở và đăng ký một số thủ tục để cho con học hành sau này. Tuy nhiên việc chấp nhận mua nhà với giá cao hơn cũng chưa chắc đã tiếp cận được với căn hộ NOXH.
Kiến nghị mở rộng đối tượng căn hộ thu nhập thấp
Với thực trạng về NOXH như hiện nay thì Bình Dương đang kiến nghị mở rộng đối tượng có thể mua căn hộ thu nhập thấp. Đặc biệt là đầu tư nguồn vốn cao hơn, chọn quỹ đất để tiếp tục xây nhiều căn hộ nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu của người lao động, nhân viên công chức… tại Bình Dương tốt hơn.
Thời gian tới, Bình Dương sẽ xây thêm 1 triệu căn NOXH để đáp ứng nhu cầu của người dân Bình Dương. Thông tin này đã được ông Võ Hoàng Ngân – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương chia sẻ.
Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội An Sinh tại Bình Dương
Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương sẽ đơn giản hóa thủ tục mua căn hộ và mở rộng đối tượng để tạo cơ hội cho nhiều người tiếp cận hơn. Điều này sẽ giúp nhiều người tiếp cận tốt hơn với nhà ở xã hội và ổn định cuộc sống để tập trung vào công việc và phát triển Bình Dương ngày càng thịnh vượng hơn.
Tham khảo những yêu cầu để mua căn hộ NOXH tại Bình Dương
Có thể trong tương lai sẽ có những nới lỏng và thay đổi về chính sách mua và sở hữu NOXH tại Bình Dương. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại bạn cần phải đảm bảo được các điều kiện sau:
Đối tượng mua NOXH tại tỉnh Bình Dương
- Chưa sở hữu các hạng mục nhà ở hoặc nhà bị hư hỏng, chật chội, có nguy cơ dột nát và hư hỏng.
- Đã hoàn tất thủ tục đăng ký hộ khẩu tại Bình Dương được 1 năm, tại nơi có dự án nhà ở xã hội.
- Đối tượng thuộc diện thu nhập thấp, hộ cận nghèo
Diện tích của NOXH
- Về phía xây dựng, diện tích của nhà ở xã hội sẽ được xây với diện tích sàn từ 25m2 đến 70m2
- Điều 7 của Nghị định 100/2015/NĐ-CP đã đưa ra quy định này. Diện tích cũng có thể tăng thêm nhưng chỉ được tăng tối đa 10%.
Điều kiện sở hữu nhà ở xã hội
- Trong 5 năm đầu sở hữu nhà ở xã hội, người sở hữu không được chuyển nhượng hoặc thực hiện các mua bán trái phép.
- Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP đã chỉ rõ về vấn đề chuyển nhượng này.
- Người mua nhà ở xã hội cũng sẽ được vay đến 80% giá trị nhà ở với lãi suất rất thấp. Cao nhất hạn mức lãi suất cũng chỉ là 5%.
NOXH đang được Bình Dương và nhiều tỉnh thành khác xem trọng. Dự kiến đến 2030 cả nước sẽ giải quyết được 70% nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Căn hộ chất lượng, chính sách mua bán NOXH cũng sẽ được nới lỏng và tăng đối tượng được mua nhiều hơn. Hy vọng với những thông tin này đã giúp bạn hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội.
