Trong nỗ lực hỗ trợ các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã triển khai chính sách hỗ trợ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội dành riêng cho các hộ nghèo và cận nghèo, đặc biệt là những hộ sống tại khu vực nông thôn và các vùng bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. Chính sách này không chỉ mang đến cơ hội ổn định nhà ở cho các gia đình khó khăn, mà còn thể hiện cam kết của thành phố trong việc giảm nghèo và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Chính sách hỗ trợ lên tới 90 triệu đồng
Theo chính sách mới, các hộ nghèo tại khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu sẽ nhận được khoản hỗ trợ tối đa lên đến 90 triệu đồng khi mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Đây là mức hỗ trợ lớn nhất trong chương trình này, giúp giảm thiểu gánh nặng tài chính cho các gia đình không đủ khả năng tiếp cận các nguồn vốn vay hoặc các dịch vụ tài chính khác. Đối với các hộ nghèo tại các khu vực nông thôn không thuộc diện bị thiên tai hoặc biến đổi khí hậu tác động trực tiếp, mức hỗ trợ này sẽ là 60 triệu đồng. Ngoài ra, các hộ cận nghèo cũng được hưởng những mức hỗ trợ tương tự với 45 triệu đồng cho khu vực chịu ảnh hưởng thiên tai và 30 triệu đồng đối với các khu vực khác.
Giảm chi phí thuê nhà ở xã hội
Bên cạnh việc hỗ trợ mua và thuê mua, chính sách còn dành ưu đãi cho các hộ nghèo và cận nghèo khi thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Cụ thể, tiền thuê nhà ở xã hội sẽ được giảm 60%, giúp các gia đình khó khăn có thể tiếp cận chỗ ở chất lượng với mức giá phù hợp. Trong trường hợp thuê nhà ở xã hội từ các dự án không sử dụng vốn đầu tư công, thành phố sẽ hỗ trợ chi phí thuê với mức 2 triệu đồng/tháng cho các hộ nghèo và 1 triệu đồng/tháng cho các hộ cận nghèo. Đặc biệt, những gia đình thuộc vùng chịu ảnh hưởng thiên tai, biến đổi khí hậu sẽ nhận được mức hỗ trợ cao hơn, tương ứng là 3 triệu đồng/tháng cho hộ nghèo và 1,5 triệu đồng/tháng cho hộ cận nghèo. Thời gian hỗ trợ kéo dài đến 5 năm, tạo điều kiện cho các gia đình ổn định cuộc sống lâu dài.
Kết quả và mục tiêu trong tương lai
Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh đang cho thấy những thành quả tích cực. Trong nửa đầu năm 2024, thành phố đã hoàn thiện hai dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh và Thành phố Thủ Đức, cung cấp tổng cộng 610 căn cho người dân có nhu cầu. Đặc biệt, vào cuối tháng 8, một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn với 1.445 căn hộ đã được khởi công. Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2026 và sẽ cung cấp thêm lựa chọn nhà ở cho các gia đình thu nhập thấp, tạo ra không gian sống ổn định cho họ.
Từ năm 2021 đến nay, Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa vào sử dụng 6 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.700 căn hộ và đang thi công 4 dự án khác với 3.000 căn hộ. Đây là nỗ lực không ngừng của thành phố nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Theo kế hoạch đến năm 2025, thành phố sẽ tiếp tục triển khai thêm 5-6 dự án nhà ở xã hội với quy mô 6.000 căn để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội
Một điểm mới trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh là việc xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú và nhà trọ do tư nhân đầu tư. Khung giá này giúp quy định rõ ràng mức giá thuê hàng tháng, từ 96.000 đồng/m² đến 235.000 đồng/m², tạo sự minh bạch và ổn định cho cả người thuê và chủ đầu tư. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư cũng được phân bổ vào giá thuê căn hộ, giúp người thuê hiểu rõ các khoản chi phí khi thuê nhà ở xã hội.
Tương lai của nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh
Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội là một phần quan trọng trong chiến lược giảm nghèo của Thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội. Với sự hỗ trợ tài chính từ thành phố, các hộ nghèo, đặc biệt là những gia đình sống tại vùng thường xuyên bị thiên tai, có thể tiếp cận cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng với chi phí thấp. Qua đó, thành phố không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn xây dựng một cộng đồng bền vững, an toàn và ổn định hơn.
Việc tạo điều kiện cho người dân ổn định nhà ở là một trong những giải pháp dài hạn nhằm bảo vệ an sinh xã hội, giúp các hộ nghèo và cận nghèo có thể yên tâm lập nghiệp và sinh sống trong một môi trường an lành. Chính sách này, cùng với các dự án nhà ở xã hội sắp tới, hứa hẹn sẽ mang đến cho người dân một tương lai tươi sáng và đầy hy vọng.
