Bình Định là một trong những tỉnh thành có công nghiệp phát triển. Số lượng công nhân, người dân và công chức ở đây rất cần đến các dự án Nhà ở xã hội (NOXH). Vừa qua, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC có trụ sở tại Hà Nội đã có sự đầu tư mạnh cho dự án NOXH. Dự án NOXH tại Bình Định của công ty này dự kiến đầu tư với quy mô hơn 1.600 căn, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.286 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội tại Bình Định
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC có trụ sở tại Hà Nội đã làm việc với UBND tỉnh Bình Định về dự án nhà ở xã hội. Tỉnh Bình Định đã có quyết định số 4159 chấp thuận dự án của công ty IEC.
Dự án này sẽ được thi công tại khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn với tổng diện tích lên đến 37.617m2. Khu vực này thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định. Dự án NOXH này sẽ được xây dựng căn hộ chung cư ở thể loại nhà ở cao tầng kèm shophouse thấp tầng để phục vụ cho cư dân của dự án và những công nhân, đoàn viên, người lao động đang làm việc quanh bán kính gần với dự án.
Quy hoạch dự án nhà ở xã hội của IEC
Dự án được thiết kế với 4 tòa chung cư cao 15 tầng. Lần lượt được ký hiệu là tòa CT-01, tòa CT-02, tòa CT-03 và tòa CT-04. Tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có 82 căn nhà ở liền kề và nhiều dịch vụ thương mại khác.
Dự kiến dự án này sẽ có tổng lượng cư dân khoảng 4.000 người. Dự án sẽ có đầy đủ khuôn viên cây xanh, cảnh quan và công viên cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn nhất. 4 tòa nhà chung cư cũng thiết kế tầng 1 và 2 là chỗ để xe nên tối ưu hóa diện tích của cảnh quan, tiện ích nội khu chuyên nghiệp hơn.
Số vốn đầu tư của dự án dự kiến trên 1.100 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC có số vốn khoảng 226 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20,05% tổng vốn đầu tư). Ngoài ra còn có 113 tỷ đồng vốn đầu tư hợp pháp từ các nguồn khác, chiếm 10%. Khoảng 790 tỷ đồng (chiếm gần 70% tổng vốn đầu tư là vốn vay từ ngân hàng.
Thời gian khởi công của nhà ở xã hội Bình Định
Dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC đang dần hoàn thiện hợp pháp mọi thủ tục để khởi công vào 5/2030. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội, dự án sẽ được đầu từ chuyên nghiệp về máy móc, nhân lực và hoàn thành vào tháng 8/2024 để bàn giao cho người sử dụng.
Bình Định sẽ có những thay đổi lớn về dự án NOXH trong nhiều năm tới. Đặc biệt là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC sẽ giải quyết được ít nhất 1.600 căn hộ cho hơn 4.000 trong thời gian tới. Nên tìm hiểu và theo dõi về dự án này để làm hồ sơ xét duyệt ngay khi dự án IEC Bình Định mở bán vào năm 2023-2024.
Giá dự kiến của nhà ở xã hội IEC Bình Định
Dự kiến IEC Bình Định sẽ được cung cấp đến người có thu nhập thấp với mức giá 600 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ (rộng 60 m2). 1.600 căn hộ tại IEC Bình Định được thi công với diện tích 49 – 70 m2. Mức giá sẽ có sự dao động dưới 700 triệu đồng.
Chỉ trương của Bình Định là hướng tới những căn hộ NOXH giá thấp cho những công nhân tại các cụm công nghiệp, cán bộ có thu nhập thấp. Do vậy, mức giá nhà ở sẽ được kiểm soát ở mức tốt nhất để tiếp cận với nhiều đối tượng nhất có thể.
Tham khảo một số dự án nhà ở xã hội khác tại Bình Định
Quy Nhơn, Bình Định đang phát triển mạnh về du lịch, kinh tế nên rất nhiều nhân lực được thu hút về đây. Bình Định cũng có rất nhiều dự án xã hội khác để đáp ứng về nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân tại Bình Định. Ngoài dự án IEC bạn có thể tham khảo một số dự án nhà ở xã hội như:
- Dự án NOXH chung cư Hoàng Văn Thụ và Chung cư Hoàng Văn Thụ mở rộng
- Dự án NOXH chung cư Long Thịnh
- Nhà ở xã hội Nam Ngân Bình Định
- NOXH Nhơn Bình (Ecohome Nhơn Bình)
- Nhà ở xã hội An Phú Thịnh, Bình Định
- NOXH Bông Hồng
- Chung cư nhà ở xã hội Việt Pháp…
Hiện nay trên địa bàn Bình Định có 18 dự án NOXH đang được triển khai: Thông tin được cung cấp bởi Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định. Trong đó có 6 dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng.
Dự kiến đến 2025, tỉnh Bình Định sẽ phát triển đạt mức 19.736 căn nhà ở để phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân Bình Định. Trong đó bao gồm: 17.586 căn nhà ở xã hội tại đô thị và 2.150 căn nhà ở xã hội cho công nhân. Dự án nhà ở xã hội sẽ được Bình Định rà soát, chọn quỹ đất để thi công trên 33 địa điểm khác nhau. Tổng quỹ đất cho xây dựng nhà ở xã hội sẽ lên đến 148 ha. Đây là thời điểm lý tưởng để tìm hiểu, nộp hồ sơ xét duyệt và mua, sở hữu NOXH tại Bình Định.
