Trước tình trạng giao dịch nhà ở xã hội trái phép lan rộng trên mạng xã hội, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã ban hành văn bản nhằm siết chặt việc mua bán và giao dịch không đúng quy định. Thực trạng này không chỉ gây hoang mang trong dư luận mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của những người có nhu cầu thực sự.
Thực trạng giao dịch trái phép
Thời gian qua, nhiều giao dịch nhà ở xã hội xuất hiện trên các nền tảng trực tuyến với các hành vi vi phạm như bán sai đối tượng, vượt quá mức giá quy định hoặc không đáp ứng điều kiện pháp lý. Nhà ở xã hội vốn là chính sách an sinh, hỗ trợ cho các đối tượng như người thu nhập thấp, công chức, viên chức, quân nhân… Thế nhưng, các giao dịch bất hợp pháp này đã biến phân khúc nhà ở xã hội thành cơ hội để một số cá nhân trục lợi.
Chấn chỉnh từ cơ quan quản lý
Ngày 7-11, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã gửi văn bản chấn chỉnh đến các sở, ban ngành, UBND các quận, huyện, và chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Văn bản này yêu cầu các đơn vị nghiêm túc thực hiện theo Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 100/2024. Cụ thể, các chủ đầu tư phải kiểm tra, rà soát danh sách người mua và quy trình giao dịch nhằm đảm bảo tuân thủ đúng quy định. Đồng thời, họ phải báo cáo chi tiết số lượng căn hộ đã và chưa bán, thuê hoặc cho thuê mua để tăng cường tính minh bạch.
Tuyên truyền và nâng cao nhận thức
Sở Xây dựng cũng đề nghị các ban ngành liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, giúp người dân hiểu rõ các quy định pháp luật về điều kiện, trình tự, thủ tục khi mua, thuê nhà ở xã hội. Cơ quan chức năng yêu cầu nghiêm cấm các hành vi mua bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý, qua đó đảm bảo tính công bằng và minh bạch của thị trường nhà ở xã hội.
Với các biện pháp chấn chỉnh mạnh mẽ, Sở Xây dựng TP Cần Thơ kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng giao dịch trái phép, tạo nên một thị trường nhà ở xã hội công bằng, minh bạch và hướng đến phục vụ đúng đối tượng thụ hưởng.
