Đà Nẵng – một trong những thành phố lớn và sôi động nhất của Việt Nam, đang chuẩn bị mở bán một số lượng lớn các căn hộ nhà ở xã hội trong khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Được quản lý bởi Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại cho người dân nhiều lợi ích, không chỉ về mặt vị trí, mà còn về mặt giá cả và tiện ích.
Theo thông báo mới nhất, có tất cả 270 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside sẽ được mở bán, với mức giá hấp dẫn – chỉ hơn 16 triệu đồng/m2. Những căn hộ này thuộc hai block CT5 và CT6, với diện tích dao động từ 45-70m2. Giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%.
Việc bán hàng dự kiến sẽ bắt đầu từ ngày 5/7 và kéo dài đến ngày 15/7. Đây là đợt bán hàng thứ 7 trong dự án này, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside đối với cộng đồng. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua sẽ là văn phòng Ban Quản lý dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 của khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.
Một điểm đáng chú ý là, không phải ai cũng có thể mua được những căn hộ này. Các đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, và người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp. Điều này phù hợp với mục tiêu của nhà ở xã hội là hỗ trợ những người có thu nhập thấp và cần sự hỗ trợ về nhà ở.
Với những người mua căn hộ xã hội, có một số quy định quan trọng mà họ cần tuân theo. Đầu tiên, họ không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó). Thứ hai, họ không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán.
Đối với việc bán lại, thế chấp hoặc cho thuê căn hộ, người mua chỉ được phép làm sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nếu sau 5 năm, người mua quyết định bán căn hộ, họ sẽ phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó. Đối với trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề, mức thuế là 100%.
Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc dự án trên có quy mô 6 khối nhà với tổng cộng 1.809 căn hộ. Trong đó, có 1.165 căn hộ nhà ở xã hội, 348 căn hộ nhà ở thương mại để bán và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê. Điều này cho thấy, dự án chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside không chỉ là nơi cung cấp nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, mà còn là nơi cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở khác nhau cho cộng đồng.
