Trong những năm qua, giấc mơ về một mái ấm với chi phí phải chăng đã khơi gợi hy vọng trong lòng nhiều người dân thu nhập thấp ở Thanh Hóa, nhất là khi tỉnh này bắt đầu triển khai các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Tuy nhiên, mười năm trôi qua, nhiều người vẫn đang đứng trước những bãi đất trống, nơi mà những lời hứa về ngôi nhà mơ ước vẫn chưa thành hình.
Khởi đầu hứa hẹn nhưng thực tế là sự chậm trễ
Thanh Hóa từng chứng kiến sự khởi đầu của các dự án nhà ở xã hội với quy mô lớn, được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội nhà ở cho nhiều người. Dự án tiêu biểu như khu nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa, do Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu đảm nhận, với quy mô gồm 3 tòa nhà 15 tầng, khu cây xanh, và các công trình phụ trợ khác, có tổng mức đầu tư lên đến hơn 500 tỉ đồng.
Hiện trạng công trường dự án AMC
Đáng buồn, sau khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2014, dự án này chỉ mới thực hiện được vài hạng mục nhỏ và quây tôn quanh khu dự án, dù đã được gia hạn thời gian thực hiện đến tháng 2.2023.
Một dự án khác cũng rơi vào tình trạng tương tự là dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hợp Lực tiên phong. Dự án này, dù đã bắt đầu từ năm 2016, chỉ mới hoàn thiện được việc xây thô một khối nhà 16 tầng.
Nguyên nhân và giải pháp
Trong khi người dân chờ đợi, câu hỏi về nguyên nhân của sự chậm trễ và giải pháp khắc phục cũng được đặt ra. Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, trách nhiệm chính thuộc về các chủ đầu tư đã không tuân thủ thời gian thực hiện cam kết. Một số vấn đề phát sinh bao gồm việc xin điều chỉnh chủ trương đầu tư, vi phạm xây dựng sai phép đã khiến dự án bị xử phạt và buộc phải tìm cách khắc phục.
Sở Xây dựng Thanh Hóa đã đề nghị UBND tỉnh cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan tìm giải pháp, từ việc gia hạn thời gian thực hiện cho đến xem xét thu hồi dự án, nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tiến độ của các dự án.
Những dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa đã nêu bật một vấn đề lớn về quản lý và thực thi dự án trong lĩnh vực bất động sản. Sự chậm trễ không chỉ ảnh hưởng đến người dân có nhu cầu nhà ở mà còn phản ánh nhu cầu cấp thiết về một cơ chế quản lý chặt chẽ hơn, đảm bảo rằng các dự án được triển khai kịp thời và hiệu quả.
Khi chúng ta đối diện với những bãi đất trống này, không khỏi suy ngẫm về khoảng cách giữa kỳ vọng và thực tế. Một giải pháp tốt hơn cho việc quản lý dự án, cùng với sự cam kết mạnh mẽ từ phía chính phủ và các chủ đầu tư, sẽ là chìa khóa để biến giấc mơ nhà ở xã hội thành hiện thực cho người dân Thanh Hóa.
