Khu ký túc xá sinh viên Pháp Vân, Tứ Hiệp từng là một dự án đầy hứa hẹn, được đầu tư nghìn tỷ với mục tiêu đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho sinh viên tại Hà Nội. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, khu ký túc xá này bị bỏ hoang suốt nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực và tạo ra hình ảnh không mấy đẹp mắt bên cạnh tuyến cao tốc Pháp Vân sầm uất. Trước tình trạng này, Hà Nội đang có kế hoạch chuyển đổi khu ký túc xá bỏ hoang này thành nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của người dân có thu nhập thấp, tạo nên một diện mạo mới cho khu vực.
Hiện trạng khu ký túc xá sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp
Theo thông báo mới nhất từ Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội, Chủ tịch UBND TP đã ra chỉ đạo yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Thành phố thực hiện quyết toán các hạng mục đã hoàn thành, với hạn chót là tháng 12/2024. Việc chuyển đổi ba tòa nhà A2, A3, A4 thành nhà ở xã hội cho thuê đã được xem xét như một giải pháp để khắc phục tình trạng bỏ hoang và mang lại giá trị mới cho công trình. Theo kế hoạch, việc cải tạo và nâng cấp các tòa nhà A2, A3 sẽ hoàn thành vào năm 2026, và tòa A4 sẽ được xây dựng hoàn tất vào năm 2027.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, UBND TP Hà Nội đang yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và tổ chức thẩm định, sau đó trình Hội đồng Nhân dân TP thông qua trong kỳ họp đầu năm 2025. Khi chủ trương được thông qua, đây sẽ là bước ngoặt trong việc thay đổi công năng của khu ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp, không chỉ giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở xã hội mà còn giúp cải thiện hạ tầng, tạo động lực phát triển cho khu vực Pháp Vân.
Hiện nay, Hà Nội đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội trầm trọng. Tính đến hết năm 2023, thành phố có 30 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, cung cấp 1,66 triệu mét vuông sàn; 58 dự án khác đang triển khai với 4 triệu mét vuông sàn. Tuy nhiên, những con số này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của dân cư có thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp. Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt đầu tư cho bốn dự án khu nhà ở xã hội độc lập với quy mô khoảng 1 triệu mét vuông sàn, cùng với việc rà soát bổ sung thêm 15 khu đất quy mô lớn cho dự án nhà ở xã hội.
Sự chuyển đổi khu ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội không chỉ là một giải pháp tình thế mà còn là bước đi thiết thực trong chiến lược dài hạn về phát triển nhà ở xã hội của thành phố. Thành phố sẽ không chỉ có thêm các khu nhà ở chất lượng, đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân mà còn giải quyết tình trạng lãng phí và cải thiện môi trường đô thị. Thực tế cho thấy, việc đầu tư vào nhà ở xã hội không chỉ giúp giảm tải cho hệ thống hạ tầng mà còn tạo điều kiện sống ổn định cho lực lượng lao động trẻ và những người có thu nhập thấp, giúp phát triển kinh tế địa phương và ổn định xã hội.
Với kế hoạch cải tạo các khu ký túc xá bỏ hoang và chuyển đổi thành nhà ở xã hội, Hà Nội đang chứng tỏ quyết tâm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đồng thời sử dụng hiệu quả hơn các tài nguyên công cộng. Đây sẽ là một bước tiến mới trong công cuộc phát triển đô thị bền vững và đáp ứng nhu cầu thiết yếu về nhà ở của người dân.
