Các khu chung cư tại Bình Định, đặc biệt là dự án Nhà ở xã hội Hoàng Văn Thụ Quy Nhơn và cao ốc Long Thịnh, đang đứng trước một tình trạng báo động: sự xuống cấp nhanh chóng và nghiêm trọng của công trình.
Tình trạng nứt tường và thấm dột không chỉ gây khó khăn cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, mà còn là minh chứng cho việc chất lượng xây dựng không đạt yêu cầu. Điều đáng nói là, sau một cơn mưa, căn hộ tại tầng 2 của chung cư Hoàng Văn Thụ đã chìm trong biển nước, với nước thải từ bồn vệ sinh tràn ra, gây ra không ít phiền toái và lo lắng cho cư dân.
Vấn đề thấm dột diễn ra thường xuyên và vô cùng nghiêm trọng
Tại cao ốc Long Thịnh, tình hình càng trở nên nghiêm trọng hơn. Cư dân ở đây không chỉ đối diện với vấn đề về chất lượng công trình, mà còn phải tự túc chi phí sửa chữa, mặc dù các căn hộ vẫn đang trong thời gian được bảo hành. Sự bất mãn tăng lên khi họ phát hiện ra rằng chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư và kinh doanh vật liệu xây dựng FICO, có khả năng đã cắt giảm chi phí xây dựng, dẫn đến việc chất lượng công trình không được đảm bảo.
Nhiều cư dân đã lên tiếng, thể hiện sự lo lắng và bất mãn với việc này. Họ liên tục phản ánh và đề nghị chủ đầu tư giải quyết vấn đề, nhưng đáng tiếc là, cho đến nay, vẫn chưa thấy có bất kỳ biện pháp cụ thể nào được triển khai.
Sau 7 năm từ khi chuyển vào cao ốc Long Thịnh, mặc dù dự án đã hết hạn bảo hành, nhiều cư dân vẫn cảm thấy tức giận vì trước đó, họ đã liên tục phản ánh và đề nghị. Tuy nhiên, chủ đầu tư dường như lơ là, không quan tâm đến những khó khăn và lo lắng của cư dân, khiến họ phải tự tìm cách khắc phục những hỏng hóc, hư hại của ngôi nhà của mình.
Chuyên gia cảnh báo “cần nhanh chóng hành động”
Nhiều cư dân khác tại cao ốc Long Thịnh cũng phản ánh những vấn đề tương tự và đều mong muốn cơ quan chức năng sớm can thiệp. Tình trạng xuống cấp của các dự án chung cư xã hội đang trở thành mối quan ngại lớn trong cộng đồng, đặc biệt khi một số cư dân khác tại các chung cư khác cũng gặp phải vấn đề tương tự.
KTS Nguyễn Văn Thịnh cung cấp một góc nhìn rõ nét về tình trạng này. Theo ông, trong quá trình xây dựng, việc lựa chọn vật liệu và quy trình thi công có vai trò quan trọng. Việc chọn lựa những nhà thầu không đảm bảo tiêu chuẩn, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không tuân thủ đúng kỹ thuật đã gây ra nhiều vấn đề cho cư dân.
“Việc này không chỉ dừng lại ở gạch lát nền mà còn ảnh hưởng đến cả cấu trúc và tính năng sử dụng của căn hộ. Sự xuất hiện của những lỗi như vậy trong thời gian ngắn sau khi bàn giao chứng minh rằng, trong quá trình thi công đã có những bất cập nghiêm trọng.”, ông Thịnh nhấn mạnh.
Chính vì vậy, để đảm bảo quyền lợi cho cư dân và ngăn chặn các trường hợp tương tự trong tương lai, việc có một cuộc thanh tra toàn diện trở nên cấp bách. Cần phải xác định rõ nguyên nhân và đưa ra biện pháp khắc phục, đồng thời xác định trách nhiệm của các bên liên quan, từ nhà đầu tư, nhà thầu thi công đến cơ quan quản lý dự án.
Chính quyền địa phương cũng cần nhanh chóng phản hồi trước những yêu cầu của cư dân, đưa ra giải pháp để bảo vệ quyền lợi của họ và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
